Vorstudie Einkaufzentrum

Im Gewerbegebiet Derching hatten unsere Architekt_innen und Ingenieur_innen das Vergnügen, eine Vorstudie für ein lifestylebezogenes Einkaufzentrum zu entwickeln. Der Fokus der Planung lag dabei auf flexibler Nutzung & Ressourceneffizienz.

Die Gebäudeform (O) dient dem Lärmschutz zur südlich gelegenen Autobahn. Die Anlieferung befindet sich im rückwärtigem Bereich. Das Gebäude sollte in Rücksprache mit der Ausführung elementiert geplant werden, um zeit-, ressourcen- und kostensparend realisiert werden zu können. Die Ladenstrukturen werden von der Tragstruktur gelöst und können je nach Gewerbemieter flexibel umgestaltet werden. Eine Rückwärtige Lager- & Versorgungszone beinhaltet die technische Ausstattung, um in den Gewerbeeinheiten maximal flexibel zu bleiben.

Der Fokus lag auf der Planung eines recyclingfähigen Materialkonzeptes, so werden, wo möglich, alle technischen Komponenten sichtbar und revisionierbar verlegt. Zudem wird eine ökologische Materialwahl angestrebt. Als Maßgabe wird eine DGNB-Zertifizierung und der KfW-40+ Standard angestrebt. Die befestigten Freiflächen sollen offenporig bleiben, um einer hohen Flächenversiegelung vorzubeugen. Die nicht genutzten Dachflächen sollen begrünt werden. 

Unsere Ingenieur_innen schlagen ein Technikkonzept ohne fossilen Energieträgern rein mit Umweltwärme (auf VRV-Basis) und selbst erzeugten Strom (PV) vor.